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物业公司收取公维金时不能提供发票请问物业公司应当提供何种票据,以便作为列支依据?

摘要:

物业公司收取公维金时不能提供发票,对于租赁双方中的承租企业来讲,这笔公维金实际上已经是成本费用了,即使当时未实际发生维修支出,但也不会返还给承租方了。请问物业公司应当提供何种票据,以便作为列支依据?谢谢!


根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》(国家税务总局公告2018年第28号)第十条规定:“企业在境内发生的支出项目不属于应税项目的,对方为单位的,以对方开具的发票以外的其他外部凭证作为税前扣除凭证;对方为个人的,以内部凭证作为税前扣除凭证。” 据此,企业缴纳住宅专项维修资金,以物业公司开具的发票以外的其他外部凭证作为税前扣除凭证。因此,企业只要取得实际发生的物业公维金相应凭证即可税前扣除。

物业公司收取公维金时不能提供发票,对于租赁双方中的承租企业来讲,这笔公维金实际上已经是成本费用了,即使当时未实际发生维修支出,但也不会返还给承租方了。请问物业公司应当提供何种票据,以便作为列支依据?谢谢!


根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》(国家税务总局公告2018年第28号)第十条规定:“企业在境内发生的支出项目不属于应税项目的,对方为单位的,以对方开具的发票以外的其他外部凭证作为税前扣除凭证;对方为个人的,以内部凭证作为税前扣除凭证。” 据此,企业缴纳住宅专项维修资金,以物业公司开具的发票以外的其他外部凭证作为税前扣除凭证。因此,企业只要取得实际发生的物业公维金相应凭证即可税前扣除。

办税百问 / 发票开具  
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