您好，请问一下现在是小规模，如果营业额连续12个月超过500万但是连续4个季度不超过500万，是不是可以不转一般纳税人

增值税纳税人年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的，除特殊规定外，应当办理一般纳税人登记。年应税销售额未超过规定标准的纳税人，会计核算健全、能够提供准确税务资料的，可以办理一般纳税人登记。年应税销售额，是指纳税人在连续不超过12个月或4个季度的经营期内累计应征增值税销售额。

我公司经营有生活服务业务，享受了新冠疫情期间的免税增值税优惠政策，本月开具了免税的生活服务类发票10000元，请问会计做账的时候账务处理？是否需要计算填写免税税额并将免税税额做营业外收入处理即

借：应收账款10000  

     一、根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）第九条规定，《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)附件《商品和服务税收分类与编码(试行)》中的分类编码调整以下内容，纳税人应将增值税税控开票软件升级到最新版本(V2.0.11)：……(十一)增加6“未发生销售行为的不征税项目”，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。“未发生销售行为的不征税项目”下设601 “预付卡销售和充值”、602“销售自行开发的房地产项目预收款”、603 “已申报缴纳营业税未开票补开票”。 使用“未发生销售行为的不征税项目”编码，发票税率栏应填写“不征税”，不得开具增值税专用发票。
    二、根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）第四条规定，增值税发票开具……（四）销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。
    三、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，附件1……第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。……（四）纳税人发生本办法第十四条规定情形的，其纳税义务发生时间为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。
    四、根据《国家税务总局货物和劳务税司关于做好增值税发票使用宣传辅导有关工作的通知》（税总货便函〔2017〕127号）规定，附件：增值税发票开具指南……第二章……第一节……四、纳税人应在发生增值税纳税义务时开具发票。
    因此，根据上述文件规定，由于纳税人应在增值税纳税义务发生时开具发票，房地产企业销售房地产项目纳税义务发生时间为交付房地产项目并取得索取销售款项凭据的当天。两项条件需同时满足。如客户未按约定日期付款或未成功交房，均不视为纳税义务发生，先开具不动产发票的除外。待前述增值税纳税义务发生时，再给购买方全额开具带有适用税率或者征收率的发票，之前已开具的不征税发票不需要做相关处理。具体办理事宜建议您联系主管税务机关咨询确认。

    根据《河北省国家税务局 河北省交通运输厅关于规范和启用出租汽车发票 客运发票专用章的公告》（2014年第3号）规定：

   一、统一原河北省通用机打发票（H）和河北省通用机打发票 （I）上所使用的“河北省出租汽车发票专用章”规格样式。

 2020年9月份，我通过司法拍卖竞得一套房产。该房产1996年刘某从开发商那购买，购买后没有交纳契税，也没有办理房产证；1998年魏某购买刘某该房产，并有公证书，魏某购买该房产后也没有交纳契税，办理房产。后因魏某与他人发生经济纠纷，该房屋被法院拍卖，我竞得该房产，法院向我送达了拍卖公告和执行裁定书，法院的拍卖公告和执行裁定书上未显示该房屋原值，请问我是否可以按照房屋成交价格3%缴纳个税？

请参阅《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）附件《印花税税目税率表》规定：“产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。立据人按所载金额万分之五贴花。”  

    请参阅《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税发〔1991〕155号）第十条规定：“‘财产所有权’转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。” 

贵公司自用房产作为员工宿舍的，按照房产余值计算缴纳房产税，税率为1.2%。自2019年1月1日起，房产税按房产原值减除30%后的余值计算缴纳。

如贵公司是小规模纳税人，在2019年1月1日至2021年12月31日间可享受减按50%征收房产税的优惠政策。

     根据国家税务总局公告2020年第1号规定：“四、纳税人同时丢失已开具增值税专用发票或机动车销售统一发票的发票联和抵扣联，可凭加盖销售方发票专用章的相应发票记账联复印件，作为增值税进项税额的抵扣凭证、退税凭证或记账凭证。
　　纳税人丢失已开具增值税专用发票或机动车销售统一发票的抵扣联，可凭相应发票的发票联复印件，作为增值税进项税额的抵扣凭证或退税凭证;纳税人丢失已开具增值税专用发票或机动车销售统一发票的发票联，可凭相应发票的抵扣联复印件，作为记账凭证。”

您好，请问购买二手房开具发票的流程是怎样的？我买房二手房后取公积金，需要购房发票，但是购房时只有契税凭证，并无开具发票。请问可以补开吗？应该怎么补开呢?

     根据《国务院关于修改<中华人民共和国发票管理办法>的决定》（中华人民共和国国务院令第587号）规定：

请问根据财税（2017）56号文第6条，我司支付的资管产品委贷利息，资管方未给我们开具增值税发票，我司支付的这部分利息能在企业所得税前抵扣吗？

    1.根据财税〔2017〕56号规定：“六、本通知自2018年1月1日起施行。