政府将房产以无偿划拨的方式过户到国有独资平台公司，产权属于平台公司，但政府部门还在那个楼里办公，政府部门无偿使用，平台公司是否需要缴纳房产税及城镇土地使用税？江西省有没有相关免税政策？如没有，能否借鉴别的省市相关规定？如皖地税〔2000〕119号：三、免税单位无租使用纳税单位的房屋是否征收房产税 免税单位无租使用纳税单位的房屋用于自身办公、业务和居住，免征房产税。

    一、查账征收：

    根据《中华人民共和国个人所得税法》规定：“第六条　应纳税所得额的计算：

　　（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。

1、100万以内所得税率5%(2022年减半按

2.5%征收)(例如当年利润50万，则当年应交企业所得税=50*2.5%=1.25万)

2、100-300万之间所得税率10%(例如当年利润200万，则当年应交企业所得税=100*5%+100*10%=15万)

    以电子签名代替发票专用章。

根据《国家税务总局关于增值税发票综合服务平台等事项的公告》(国家税务总局公告2020年第1号)文件规定，二、纳税人通过增值税电子发票公共服务平台开具的增值税电子普通发票，属于税务机关监制的发票，采用电子签名代替发票专用章，其法律效力、基本用途、基本使用规定等与增值税普通发票相同。

    《中华人民共和国印花税法》第十五条规定，印花税的纳税义务发生时间为纳税人书立应税凭证或者完成证券交易的当日。对于签订的租房合同，在签订时即产生纳税义务。同时，根据《国家税务总局天津市税务局关于印花税纳税期限的公告》（国家税务总局天津市税务局公告 2022年第4号）规定，单位应税合同印花税按季申报缴纳。因此租房合同应于自季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。

    此次新政优惠，受益群体是除以下三种情形之外的其他企业：一是本身就不适用税前加计扣除政策的六大行业，包括烟草制造业、住宿和餐饮业、批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业、娱乐业；二是研发费用加计扣除比例已经提高至100%的制造业企业；三是研发费用加计扣除比例已提高至100%的科技型中小企业。

    根据《财政部 税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2022年第22号）第二条第四款规定，下列情形的凭证，不属于印花税征收范围：

1.人民法院的生效法律文书，仲裁机构的仲裁文书，监察机关的监察文书。

    根据《财政部 税务总局关于银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》(财政部 税务总局公告2022年第31号)一、银行业金融机构、金融资产管理公司中的增值税一般纳税人处置抵债不动产，可选择以取得的全部价款和价外费用扣除取得该抵债不动产时的作价为销售额，适用9%税率计算缴纳增值税。

  根据《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》（国家税务总局公告2022年第21号）规定：“三、出售现住房的时间，以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准；新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。”

    根据《国家税务总局关于增值税一般纳税人登记管理办法》 （国家税务总局令第43号）第二条规定，增值税纳税人（以下简称“纳税人”），年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准（以下简称“规定标准”）的，除本办法第四条规定外，应当向主管税务机关办理一般纳税人登记。