1.房产税：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第五条规定：“下列房产免纳房产税：三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。”
  根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定： 六、关于免税单位自用房产的解释： 公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。上述免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围，应征收房产税。”
2.城镇土地使用税：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）第六条规定：“下列土地免缴土地使用税：(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。”
 根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》（（1988）国税地字第15号）规定：“十、关于免税单位自用土地的解释：公园、名胜古迹自用的土地，是指供公共参观游览的用地及其管理单位的办公用地。
    以上单位的生产、营业用地和其他用地，不属于免税范围，应按规定缴纳土地使用税。”

我司2017年1月份出租，出租房产开具了租赁发票，但没有按从租缴纳房产税，仍按照从价缴纳，2021年发现后主动修改申报。从租应缴5万，从价应退7万，合计2017年房产税多缴2万。县主管税务机关要求按照从租未缴的5万缴纳滞纳金，合计多缴的2万退税。都是房产税，只是计征方式不同，我们是申报方式错误导致的房产税多缴，为什么还要缴纳滞纳金，税务机关这样做有没有政策依据，只说是申报系统这样设置的，我们不理解！希望给出这样做的政策依据

   根据《中华人民共和国税收征收管理法》（中华人民共和国主席令第49号 ）规定： 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

    根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（（1987）财税地字第3号）规定：“

   （一）关于‘房产’的解释

   ‘房产’是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

    独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。”

2014年邮政企业因邮储银行改制，对原有无偿划拨取得的土地进行了资产评估，土地评估增值金额是否计入房产原值交房产税？

    一、根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）规定，一、关于房产原值如何确定的问题 对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。”

若您所述车棚是有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所，需要征收房产税；否则不需要征收房产税。

文件依据：

根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》((1987)财税地字第3号)规定：“一、关于‘房产’的解释

　　‘房产’是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

    一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第一条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”

    二、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：“

    一、关于城市、县城、建制镇、工矿区的解释

    ……建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。”

    三、根据《国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知》（国税发[1999]44号）规定：“

     根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（(87)财税地字第003号），“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。因此，在房产税征收范围内，对于符合“房产”定义的吸烟亭应缴交房产税。具体请携带相关材料，咨询主管税务机关。

公司有1000平方的冷库对外经营，这1000平方的库房把它分割几个小库。根据客户的需要，有的客户选择包一个整库，按月以固定金额交租金，这部分的收入是按不动产租赁适用9%的税率还是跟其他客户按保管时间收费一样按仓储服务6%交税？同时包整库的房产税是不是要从整个库房中分出来从租交纳房产税？还是跟其他库房一起从价计征房产税？谢谢！

    1.仓储服务，是指利用仓库、货场或者其他场所代客贮放、保管货物的业务活动，一般纳税人发生仓储服务的应税行为可以选择适用简易计税方法计税，简易计税适用征收率3%。

我听说在2020疫情期间满足了某些条件可以减免土地税和房产税，请问是否有这样的政策，如果有，是哪一年的几号文件？谢谢！

国家税务总局江西省税务局关于做好疫情防控期间房产税和城镇土地使用税困难减免工作的通知 赣税函〔2020〕41号 

 一、《江西省人民政府印发关于有效应对疫情稳定经济增长20条政策措施的通知》（赣府发〔2020〕2号）和《国家税务总局江西省税务局关于印发助力疫情防控促进经济增长15条税收政策措施的通知》（赣税发〔2020〕7号）有关困难减免规定的落实

 根据《关于延续实施应对疫情影响房产税、城镇土地使用税优惠政策的公告》（苏财税〔2021〕6号）规定：
“一、经省政府同意，将《关于应对新冠肺炎疫情影响有关房产税、城镇土地使用税优惠政策公告》(苏财税〔2020〕8号)和《关于应对新冠肺炎疫情影响有关房产税、城镇土地使用税优惠政策实施期限的公告》(苏财税〔2020〕18号)中规定的房产税、城镇土地使用税优惠政策，执行期限延长至2021年6月30日。
　　二、本公告发布之日前，已征的相关税款，可抵减纳税人以后月份应缴纳税款或予以退还。”