根据规定，非上市企业未公开发行股票，其股权不属于有价证券，因此转让非上市公司股权不属于增值税征税范围。

根据《全国中小企业股份转让系统有限责任公司管理暂行办法》（中国证券监督管理委员会令第89号）规定，全国中小企业股份转让系统是经国务院批准设立的全国性证券交易场所，股票在全国股份转让系统挂牌的公司为非上市公众公司。

我们是建筑公司，工地上让吊车队来帮我们安装东西，吊车队的吊车现场施工时用我们的柴油，我们支付给吊车队的劳务费比用他们自己的油时要低一些。请问，我们的油让吊车队用，增值税需要视同销售吗

    经与相关部门核实：根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局第50号令）第四条规定：“单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：
   （一）将货物交付其他单位或者个人代销；
   （二）销售代销货物；
   （三）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外；
   （四）将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目；
   （五）将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费；
   （六）将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户；
   （七）将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者；   
   （八）将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。”
    根据以上文件，请您公司结合实际业务自行判断。

目前，财税【2016】36号文中规定疏浚工程的增值税为6%，后续财税【2018】32号文及财税【2019】39号文均未对此部分进行说明，是否水运工程中疏浚工程的增值税税率仍为6%？

第一，一般纳税人提供现代服务的增值税税率为6%。航道疏浚服务属于现代服务——物流辅助服务——港口码头服务。

您好!我想咨询地产商销售房屋时向业主赠送物业费是否属于视同销售行为，需要缴纳增值税？

增值税，根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局令第50号）文件第四条规定，单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：

    根据《国家税务总局关于明确跨区域涉税事项报验管理相关问题的公告》（国家税务总局公告2018年第38号）第一条规定，纳税人跨省（自治区、直辖市和计划单列市）临时从事生产经营活动的，向机构所在地的税务机关填报《跨区域涉税事项报告表》（附件1）。

物业管理公司提前一次性收到的物业费，可否分期计处增值税，例如，2021年12月收到了2022年1月-12月的物业费，发票未一次性开具，增值税是否可以分期计算交纳。

    根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：<营业税改征增值税试点实施办法>的规定：“第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。（二）纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。（三）纳税人从事金融商品转让的，为金融商品所有权转移的当天。（四）纳税人发生本办法第十四条规定情形的，其纳税义务发生时间为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。（五）增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。”

公司给无偿献血人员发放的营养品相关的进项税是否可以抵扣，人员包括集团本级的职工及下属单位职工

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定：第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

我司现有一业务，是完全发生在境外的国际货物运输代理服务，增值税科目属于“经纪代理服务”的货代业务 。客户属于境外的企业 ，承包商也属于境外非居民企业。我司代非居民承包商代扣代缴时，遇到以下两个问题，烦请帮忙回答：
1.该项业务完全发生在境外，客户与承包商也都是境外的企业 ，请问是否符合“完全发生在境外的业务免征增值税”的政策？需不需要代扣代缴企业所得税？
2.如若不符合免税政策，需代扣代缴企业所得税的话，请问核定利润率是选“国际运输15%”还是其他的？“国际运输15%”的利润率是否包括“国际货物运输代理服务”的货代业务 。

您好，A、B企业均为境内注册企业，两企业在境内签订采购合同，A企业在境外采购货物后，直接在境外将货物销售给B企业，用于B企业在境外的工程施工项目，B企业在境内以人民币支付货款，请问，A企业需要缴纳增值税吗？需要向B企业开具增值税发票吗？

 单位取得土地一块，一个土地证（土地性质为商服用地）600平米，土地出让金360万元， 共取得一个建筑规划许可证（总建筑面积2100平米）， 在地块上只建设建筑物A和建筑物B共2栋，都是其他类型房地产，分别取得A栋和B栋的施工证。 A栋为一层建筑物（别墅）总建筑面积300平米，占地面积300平米，无地下室。B栋（酒店）为地上5层地下1层建筑物每层300平米，总建筑面积1800平米，占地面积300平米。A栋取得销售许可证对外销售， B栋不销售自己经营做民宿。请问在A栋土地增值税清算时，总可售建筑面积是否包含自持经营不会转让的B栋的建筑面积？土地增值税暂行条例 国务院令第138号，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当缴纳土地增值税。B栋不存在转让房地产取得收入的行为，是否属于土增税计算中的可售建筑面积？