请问增值税一般纳税人认定销售额500万元的计算，是按会计年度计每年的1月1日至12月31日。还是按生产经营月份开始，12个月的经营期内计算。比如2019年4月开始经营-2020年3月合计收入120万元。2020年4月-2021年3月合计收入480万元。其中2020年1-12月超500万元，也必须认定为一般纳税人

    1.根据财税〔2018〕33号规定：“一、增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下。”
    2.根据《国家税务总局关于增值税一般纳税人登记管理办法》（国家税务总局令第43号）规定：“第二条 增值税纳税人（以下简称“纳税人”），年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准（以下简称“规定标准”）的，除本办法第四条规定外，应当向主管税务机关办理一般纳税人登记。
　　本办法所称年应税销售额，是指纳税人在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额，包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额。
　　销售服务、无形资产或者不动产（以下简称“应税行为”）有扣除项目的纳税人，其应税行为年应税销售额按未扣除之前的销售额计算。纳税人偶然发生的销售无形资产、转让不动产的销售额，不计入应税行为年应税销售额。
    第八条 纳税人在年应税销售额超过规定标准的月份（或季度）的所属申报期结束后15日内按照本办法第六条或者第七条的规定办理相关手续；未按规定时限办理的，主管税务机关应当在规定时限结束后5日内制作《税务事项通知书》，告知纳税人应当在5日内向主管税务机关办理相关手续；逾期仍不办理的，次月起按销售额依照增值税税率计算应纳税额，不得抵扣进项税额，直至纳税人办理相关手续为止。”

我公司是一家从事房地产开发业务的地产公司。2018年6月10日，我公司通过“招拍挂”形式竞买到一块面积约20亩的土地，并于2018年6月12日与当地国土部门签订了土地出让合同。按照合同约定，2018年年6月15日我公司向当地国土部门交付土地出让金15000万元（注：土地出让合同中没注明该款项包含城市建设配套费事项，也没约定将来要缴纳该项费用）。在缴纳15000万元土地出让金后，我公司依据缴纳的15000万元申报缴纳了契税并办理了土地使用权证。

2019年11月，我公司按规定向当地住建部门办理了开发项目工程竣工验收手续，同时按当地政府部门规定向住建部门缴纳了2000万元的城市建设配套费。

请问一家房地产企业未按规定预交增值税、企业所得税和土地增值税，稽查部门检查时对未安规定预交的税款是否回收滞纳金和罚款。

    根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）规定：“三、关于土地增值税的预征和清算问题

    对未按预征规定期限预缴税款的，应根据《税收征管法》及其实施细则的有关规定，从限定的缴纳税款期限届满的次日起，加收滞纳金。” 

    根据《中华人民共和国税收征收管理法》（中华人民共和国主席令第49号）第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。第六十八条 纳税人、扣缴义务人在规定期限内不缴或者少缴应纳或者应解缴的税款，经税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关除依照本法第四十条的规定采取强制执行措施追缴其不缴或者少缴的税款外，可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

为进一步支持广大个体工商户和小微企业全面复工复业，现将有关税收政策公告如下：

　　《财政部？税务总局关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》(财政部？税务总局公告2020年第13号)规定的税收优惠政策实施期限延长到2020年12月31日。

根据《国家税务总局关于企业所得税若干政策征管口径问题的公告》(国家税务总局公告2021年第17号)规定：“四、企业所得税核定征收改为查账征收后有关资产的税务处理问题

　　(一)企业能够提供资产购置发票的，以发票载明金额为计税基础;不能提供资产购置发票的，可以凭购置资产的合同(协议)、资金支付证明、会计核算资料等记载金额，作为计税基础。

　　(二)企业核定征税期间投入使用的资产，改为查账征税后，按照税法规定的折旧、摊销年限，扣除该资产投入使用年限后，就剩余年限继续计提折旧、摊销额并在税前扣除。

     根据《国家税务总局关于增值税一般纳税人登记管理办法》（国家税务总局令第43号）规定：第二条 增值税纳税人（以下简称“纳税人”），年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准（以下简称“规定标准”）的，除本办法第四条规定外，应当向主管税务机关办理一般纳税人登记。

　　本办法所称年应税销售额，是指纳税人在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额，包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额。

我公司的建筑劳务公司，与农民工签订劳动合同。现在政府为保证农民工工资发放到位，部分农民工工资由总包方代劳务公司直接支付给农民工。请问：

1、该部分农民工工资是直接算入总包方的成本，还是需要取得劳务公司开具发票？

2、该部分农民工与劳务公司建筑劳动关系，代扣代缴个人所得税是否为劳务公司？

1.根据《国家税务总局关于企业工资薪金和职工福利费等支出税前扣除问题的公告》（2015年第34号）规定，企业接受外部劳务派遣用工所实际发生的费用，应分两种情况按规定在税前扣除：按照协议（合同）约定直接支付给劳务派遣公司的费用，应作为劳务费支出;直接支付给员工个人的费用，应作为工资薪金支出和职工福利费支出。其中属于工资薪金支出的费用，准予计入企业工资薪金总额的基数，作为计算其他各项相关费用扣除的依据。

1. 合伙企业购买银行的结构性存款的收益（保本收益），是否需要缴交增值税？

2. 如需缴交，具体依据哪项法规、税目及税率缴交（一般纳税人）？

您好，根据《中国人民银行关于印发<存款统计分类及编码标准（试行）>的通知》（银发〔2010〕240号），结构性存款指的是金融机构吸收的嵌入金融衍生工具的存款，通过与利率、汇率、指数等的波动挂钩或与某实体的信用情况挂钩，使存款人在承担一定风险的基础上获得更高收益的业务产品。符合上述规定的结构性存款，其利息收入属于存款利息，不征收增值税。

我公司是一家销售、加工建筑材石材单位，由于当地政策核准不来简易征收，我想问一下2021年一般纳税人转小规模纳税人政策会不会再有？迫切知道，谢稿

  根据《国家税务总局关于明确二手车经销等若干增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2020年第9号）规定：“六、一般纳税人符合以下条件的，在2020年12月31日前，可选择转登记为小规模纳税人：转登记日前连续12个月(以1个月为1个纳税期)或者连续4个季度(以1个季度为1个纳税期)累计销售额未超过500万元。

我是一家村民委员会，将土地租赁给一家企业用于农业生产(种植苗木、育种)，请问：村民委员会是否需要缴纳企业所得税？

    根据《中华人民共和国企业所得税法》第一条、第二条和第六条规定，在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织(以下统称企业)为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。

　　个人独资企业、合伙企业不适用本法。

    企业分为居民企业和非居民企业。

　　本法所称居民企业，是指依法在中国境内成立，或者依照外国(地区)法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。