政策规定：增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下。

这个500万元的标准是不含税金额吗？如果企业既有开具专票，也有开具普票的，均指的是不含税吗？还是需要分别处理

根据《国家税务总局关于增值税一般纳税人登记管理办法》（国家税务总局令第43号）规定：“第二条 增值税纳税人（以下简称“纳税人”），年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准（以下简称“规定标准”）的，除本办法第四条规定外，应当向主管税务机关办理一般纳税人登记。

A公司系增值税一般纳税人，注册地址在甲省乙县，2015年10月从丙省丁县购买商业用房一栋，取得的普通发票上注明购买价款420万元，2022年4月对外出售，出售价款1050万元（含增值税）；A公司增值税选择简易计税方法。A在丙省丁县应预缴增值税=（1050-420）÷（1+5%）×5%=30（万元），根据财税〔2016〕43号文第三条第一款、国家税务总局公告2016 年第70号第一条第一款和财税〔2016〕 36 号附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第三十五条之规定，A公司转让营改增前购买的旧房，其土地增值税应税收入 =含税销售额÷（1+5%）=1050÷（1+5%）=1000（万元），是否正确？

A公司2017年将2009年购入的房产租赁给B公司，请问A公司租金收入的增值税税率是5%吗？如果B公司2018年将租赁的房产转租给C公司，那么B公司的租金收入增值税税率是多少？

   根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第16号）第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

我公司2021年度有一笔房租收入未及时申报增值税，在2022年4月15日修改了申报数据，是否在2021年评级是会判断2021年度无营业收入呢？是否会根据无收入来确认为M级呢？谢谢

    根据《国家税务总局关于纳税信用评价有关事项的公告》（国家税务总局公告2018年第8号）第三条规定，增设M级纳税信用级别，纳税信用级别由A、B、C、D四级变更为A、B、M、C、D五级。未发生《信用管理办法》第二十条所列失信行为的下列企业适用M级纳税信用：

你好，我公司是于途商旅，属于小规模纳税人，开具的是增值税普通发票，请问我们纳税义务是3月份的，4月1日后能不能开具1%的增值税普通发票？期待你的答复，谢谢！

    如果是纳税义务发生时间在2022年3月31日前的业务，仍应按照当时规定的征收率，开具相应的发票。如题所述，纳税义务发生时间在2022年3月，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税，按照1%征收率开具增值税发票。

    根据国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第18号）第十条规定：“一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。” 第十四条规定：“ 第十四条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的，应按照《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发，以下简称《试点实施办法》）第四十五条规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和9%的适用税率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管税务机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。”请根据文件规定执行。

根据2022年15好公告规定：4月1日至12月31日，执行的政策是：增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。

那么对于纳税人取得的适用5%征收率的应税销售收入，4月1日之后的税收政策是怎么样的？是季度45万以内免税吗？

公司为一般纳税人，销售和服务均为免税项目，2017年购买固定资产一批，因不能抵扣，就没有取得专票，直接普票入账。现在这批资产闲置要出售，请问发票怎样开？税率为3%还是13%，谢谢！

根据《财政部　国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税〔2008〕170号）规定：四、自2009年1月1日起，纳税人销售自己使用过的固定资产（以下简称已使用过的固定资产），应区分不同情形征收增值税：

    根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税等征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2022年第6号）的规定：“　一、增值税小规模纳税人适用3%征收率应税销售收入免征增值税的，应按规定开具免税普通发票。纳税人选择放弃免税并开具增值税专用发票的，应开具征收率为3%的增值税专用发票。”

       房地产企业在产品交付以前的预售阶段收取的预收款算不算留抵退税中的增值税销售额呢？

       比如小企业的销售收入标准是1000万，房开公司预售阶段预收款大于1000万元，但是账上没有确认收入，增值税一般计税或者简易计税申报的增值税销售额也是0，只是按照税法进行了预缴申报，此种情况，是否算留抵退税政策中的小企业呢