您好！我是房开企业，在房屋预售阶段，土地增值税预征的计税依据是：1.预收账款/（1+9%）；2.预收账款-应预缴的增值税税款

以上两税计税方式，是我们可以自行选择的么？

    根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）第一条规定： 

我司为建筑施工公司，公司从农户手上购入免税苗木用于我司承接的小区绿化工程，购苗木取得增值税普通发票（税率栏注明：免税），请问我司可以该增值税普通发票上的金额及9%的扣除率计算进项税额、作为我司的进项税抵扣吗？

 垃圾焚烧发电公司，取得的2021年污染治理和节能减碳中央预算内投资补助款，根据国税总局2019年45号文是否需要缴纳增值税？
国税2019年45号文第七条：纳税人取得的财政补贴收入，与其销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产的收入或者数量直接挂钩的，应按规定计算缴纳增值税。纳税人取得的其他情形的财政补贴收入，不属于增值税应税收入，不征收增值税。对于这一条，我公司取得的中央财政投资补助是否属于增值税应税收入？

我公司是矿业公司，但是目前公司还没有矿产资源的开采和销售，没有任何需要交资源税的事项，因为公司所在地没有矿产资源，每月的零申报，税务系统后台报不上，因为无法采集税源信息，上个月改成按次申报，这个月还是显示必报项目，这个要怎么处理呢，之前都是到办税大厅去处现场处理的，但是每一个月都要跑税务局好麻烦

    根据《国家税务总局关于发布〈企业所得税税前扣除凭证管理办法〉的公告》（国家税务总局公告2018年第28号）的规定：“第九条 企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目(以下简称“应税项目”)的，对方为已办理税务登记的增值税纳税人，其支出以发票(包括按照规定由税务机关代开的发票)作为税前扣除凭证;对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人，其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证，收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。

 1、你好，经密封排气后的用塑料包装袋包装的泡椒属于1995年52号文说的灌装食品吗，增值税税率是多少啊？
 2、例如携程、赫程旅行社代订的机票、酒店，其开具的专票：有的开具为经纪代理服务*代订住宿费，有的开具为旅游服务*代订住宿费。是否应按照税法规定旅游服务开具旅游服务*代订住宿费？

    为了方便纳税人申报，电子税务局新增“财产和行为税与企业所得税综合申报”入口，此功能是在财产行为税十税合一申报的基础上新增的企业所得税预缴申报功能。选择此入口进入后，可以将企业所得税预缴申报和其他财产行为税一并申报。

我公司是一家物流企业。2017年10月招聘一名退伍军人做保安。目前继续在公司就业。我公司可否依据财税〔2019〕21号规定，享受2019年1月1日至2020年9月30日期间的税收优惠？

企业招用自主就业退役士兵享受税收优惠政策基本上都在延续，但每次出台的文件享受标准不同。纳税人应根据实际符合条件的时间更正以前报表享受，具体建议咨询主管税务机关。

    根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定：
     一、关于契税政策
　  （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
　　（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
    家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
    根据《财政部 税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部 税务总局公告2021年第29号）规定：2021年9月1日《中华人民共和国契税法》实施后，本文第一条、第三条中关于契税的政策继续执行。
    根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)规定：
    第十二条　在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
　　第十六条　本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。
    根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号)规定：
    五、关于纳税凭证、纳税信息和退税
 　(四)纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有关法律法规申请退税：
　　1.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的;
　　2.在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的;
　　3.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。

    根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（（1987）财税地字第3号）规定：    

    一、关于“房产”的解释