不可以从租计征。《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

    前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

    第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

我企业是增值税小规模纳税人，有一名职工是退役军人，退役10多年了，在我们公司也干了5年多了，社保、合同、工资都是按规定在做，我们一直没享受雇佣退役军人税收优惠政策，现在可以申报享受吗，谢谢

根据财政部 税务总局 退役军人部关于进一步扶持自主就业退役士兵创业就业有关税收政策的通知

财税〔2019〕21号第二条规定，企业招用自主就业退役士兵，与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的，自签订劳动合同并缴纳社会保险当月起，在3年内按实际招用人数予以定额依次扣减增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税优惠。定额标准为每人每年6000元，最高可上浮50%，各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区实际情况在此幅度内确定具体定额标准。

实行核定征收的建筑业企业将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款扣减支付给其他单位的分包款后的余额为企业所得税应税收入额。上述回复仅供参考，具体以国家相关政策规定为准！感谢您的咨询，顺祝生活愉快！

我公司为提升我公司产品服务的知名度，与某白酒销售商签订合作营销协议，约定客户通过使用我公司的购物平台购买白酒，比方说85一瓶，我公司每瓶酒补贴5元给白酒销售商，客户实际支付80元一瓶，请问我公司这5元的支出是否可以是白酒销售商出具发票？出具销售白酒的发票吗？我单位能都否做宣传营销费用列支？

建议补充相关的信息,您单位是平台运营商还是生产厂家,是您单位从白酒销售商处购买白酒再销售给客户,还是白酒销售商直接销售给客户, 针对支付的5元,您单位与白酒销售商之间是如何约定的等。

您好！根据《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条的规定：“　销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。”

本次咨询仅供参考，具体以法律法规及相关规定为准。

因为政策性搬迁，企业目前的土地及地上建筑物等将由政府收储并给予补偿。（1）土地使用权补偿是否免征增值税？（2）除土地使用权外其他补偿款（建筑物、构筑物、二次装修、不可搬迁的机器设备等），是否免征增值税？

一、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3 营业税改征增值税试点过渡政策的规定：“一、下列项目免征增值税

    ……

    （三十七）土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。      

    您好，请参阅《国家税务总局关于修订<增值税专用发票使用规定>的通知》（国税发〔2006〕156号）：“第十条 一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。

　　商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽(不包括劳保专用部分)、化妆品等消费品不得开具专用发票。”

    因此，商场零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分）、化妆品等消费品不得开具专用发票。

在宣传活动中随机赠送旅客运输服务给没有业务关系的参与活动人员或者客户，我司从航空公司购入旅客运输服务获得的增值税电子普通发票是否可以按票面税额抵扣进项税？

根据《财政部　国家税务总局　海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）的规定，纳税人购进国内旅客运输服务，其进项税额允许从销项税额中抵扣。纳税人未取得增值税专用发票的，暂按照以下规定确定进项税额：1.取得增值税电子普通发票的，为发票上注明的税额；2.取得注明旅客身份信息的航空运输电子客票行程单的，为按照下列公式计算进项税额：航空旅客运输进项税额=（票价+燃油附加费）÷（1+9%）×9%；3.取得注明旅客身份信息的铁路车票的，为按照下列公式计算的进项税额：铁路旅客运输进项税额=票面金额÷（1+9%）×9%；4.取得注明旅客身份信息的公路、水路等其他客票的，按照下列公式计算进项税额：公路、水路等其他旅客运输进项税额=票面金额÷（1+3%）×3%。本公告自2019年4月1日起执行。因此，增值税一般纳税人购进国内旅客运输服务，如属于允许抵扣的范围且取得上述文件规定合法有效的扣税凭证可予以抵扣进项税额。另外，这里指的是与本单位建立了合法用工关系的雇员，所发生的国内旅客运输费用允许抵扣其进项税额。纳税人如果为非雇员支付的旅客运输费用，不能纳入抵扣范围。需要注意的是，上述允许抵扣的进项税额，应用于生产经营所需，如属于集体福利或者个人消费，其进项税额不得从销项税额中抵扣。涉及具体征管问题请向主管税务机关进一步咨询。

水利基金的计税依据是企事业单位和个体经营者上年销售收入或营业收入，请问这里的销售收入或营业收入指的是会计上的销售收入（主营业务收入+其他业务收入）还是增值税纳税申报表上的销售额？含增值税吗？按月还是按季申报缴纳呢？自然人劳务报酬代开发票时需要缴纳水利基金吗？

一、对于企业事业单位和个体经营者的销售收入或营业收入，以其账簿记载或财务报表中所列的正确的销售收入或营业收入作为计征地方水利建设基金的依据;

二、水利基金的计税依据不含增值税

三、我省税务部门管辖的增值税小规模纳税人缴纳的水利建设基金，实行按季申报。纳税人要求不实行按季申报的，由主管税务机关根据其应纳税(费)金额大小核定申报纳税期限。增值税一般纳税人建议联系主管税务机关核实申报期限。

根据海南省地方税务局公告2016年第5号第一条规定，按房产租金收入计算缴纳房产税的，纳税人应于取得租金收入的次月15日内申报纳税。提出以下几个问题。

（1）请问纳税时间是按取得租金收入的次月15日内还是自房屋使用或交付之次月起计征？

（2）如果是按取得租金收入次月申报纳税，那租赁合同中规定是按季度收取租金，是不是前两个月属期都不需要申报房产税，在第三个月收到季度租金后的次月才申报房产税？

（3）如果是按取得租金收入次月申报纳税，承租方一直未按合同规定时间支付租金，那房产税应该如何缴纳？