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办税百问

直系亲属房产赠与契税问题

直系亲属房产赠与契税问题

现有一套住房按份共有,想赠与父母

查询相关政策,有说直系亲属房产赠与契税是3%, 也有的说是5%。 也有的说对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。所以这个契税到底怎么收?


   对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,自2019年3月1日起,将我省契税适用税率统一下调至3%。

根据财税〔2014〕4号规定:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

发布时间:2021-02-02 | 评论:0 | 浏览: | 标签:税收征管  

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印有黑龙江道路运输票证专章的公路汽车补充客票是否有效

印有黑龙江道路运输票证专章的公路汽车补充客票是否有效

印有黑龙江道路运输票证专章的公路汽车补充客票是否能作为税前扣除凭证使用,能否计算进项税额进行抵扣


根据国家税务总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告第八条  税前扣除凭证按照来源分为内部凭证和外部凭证。

  内部凭证是指企业自制用于成本、费用、损失和其他支出核算的会计原始凭证。内部凭证的填制和使用应当符合国家会计法律、法规等相关规定。

  外部凭证是指企业发生经营活动和其他事项时,从其他单位、个人取得的用于证明其支出发生的凭证,包括但不限于发票(包括纸质发票和电子发票)、财政票据、完税凭证、收款凭证、分割单等。

发布时间:2021-02-02 | 评论:0 | 浏览: | 标签:税收征管  

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业务发生前,已经有人帮企业垫付,我方开发票给企业,能否要求企业和垫付人结算。不必把钱打回我司

业务发生前,已经有人帮企业垫付,我方开发票给企业,能否要求企业和垫付人结算。不必把钱打回我司

我司是互联网平台企业。我司的业务主要是运费业务。往往要求发货方在平台下单前把钱给我司。但往往企业没钱支付,需要找到垫付人垫付给我司。

业务完成后,我司开票给企业。能否给垫付人一份委托转款协议,要求企业方和垫付人结算,不经过我司账户。因为在业务发生前,有关的债权债务已经完成


根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十条的规定:“所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。”纳税人委托他人代付必须有代收或者三方协议才不会跟资金流一致的要求冲突。具体要求建议咨询税局。

发布时间:2021-02-02 | 评论:0 | 浏览: | 标签:税收征管  

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签订三方协议,应该开给申请贴现的A企业还是实际付息的B企业?

签订三方协议,应该开给申请贴现的A企业还是实际付息的B企业?

A企业、B企业与银行签订三方协议,A企业为商业汇票持票人,以其持有的由B企业出具的或转让给A企业的未到期商业汇票向银行申请贴现,B企业是实际付息人,为A企业支付其所申请汇票贴现的贴息。这种情况下,银行开具发票,应该开给申请贴现的A企业还是实际付息的B企业?


根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。

建议根据合同关系,开具发票。

发布时间:2021-02-02 | 评论:0 | 浏览: | 标签:税收征管  

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劳务报酬是否扣减城建税及附加。

劳务报酬是否扣减城建税及附加。

个人所得税法及条例规定,劳务报酬以不含增值税收入减除费用后收入额。减除费用为800或20%,并未明确是否扣减城建税及附加。请明确是否扣减?


劳务报酬所得项目计税依据为不含增值税收入。计算个人所得税时,已缴纳的增值税附征税费,可以从不含增值税收入中扣除后,再减除费用。  

发布时间:2021-02-02 | 评论:0 | 浏览: | 标签:税收征管  

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购入二手厂房一套,这个装修费是否要进入房产原值还是可以直接做入费用?

购入二手厂房一套,这个装修费是否要进入房产原值还是可以直接做入费用?

你好,敝司购入二手厂房一套,然后做了一些装修,请问这个修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上,所以无法进入长期待摊费用,我像问下,这个装修费是否要进入房产原值还是可以直接做入费用?谢谢


一、根据《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号)第十三条规定:“在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出,作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除:

  ……

  (三)固定资产的大修理支出;”

二、根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第六十九条第一款规定:“企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出,是指同时符合下列条件的支出:

发布时间:2021-02-02 | 评论:0 | 浏览: | 标签:税收征管  

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火车票补票有身份证号可以抵扣增值税吗

火车票补票有身份证号可以抵扣增值税吗

有一张火车票的补票,是上车后补的票,上面有员工身份证号,是不是属于可以证明旅客身份信息的旅客运输发票呢?可不可以抵扣增值税?图片请看附件


根据《财政部 国家税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号)第六条规定:

纳税人购进国内旅客运输服务,其进项税额允许从销项税额中抵扣。

 3.取得注明旅客身份信息的铁路车票的,为按照下列公式计算的进项税额:

  铁路旅客运输进项税额=票面金额÷(1+9%)×9%

发布时间:2021-02-02 | 评论:0 | 浏览: | 标签:税收征管  

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湖北个体工商户,在互联网从事经营,平常主要是微信和支付宝收款,但是个人也有其他方面的收入来源,请问怎么计算我的经营收入?

湖北个体工商户,在互联网从事经营,平常主要是微信和支付宝收款,但是个人也有其他方面的收入来源,请问怎么计算我的经营收入?

第一个,我办理了个体工商户营业执照,在互联网从事经营,平常主要是微信和支付宝收款,但是个人也有其他方面的收入来源,请问怎么计算我的经营收入?


第二个,我平常都要缴纳那些税务,具体怎么计算?


第三个,税务局是根据我的银行流水来查账吗?


第一、个体工商户分为查账征收和核定征收两种征收方式。

①查账征收。增值税,根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)文件第一条规定,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。

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受托代销商品税务问题

受托代销商品税务问题

A公司是一般纳税人,B公司的商品在A公司大卖场销售,销售核对完毕,A公司将代收B公司的货款转给B公司,同事A公司按销售收入的5%收取服务费。问A公司代收的货款需要取得B公司的发票吗、收取5%的服务费可以直接从代收B公司的货款扣取吗


根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1的规定:“第三十七条 销售额,是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用,财政部和国家税务总局另有规定的除外。 价外费用,是指价外收取的各种性质的收费,但不包括以下项目: (一)代为收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或者行政事业性收费。 (二)以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。” 因此,该笔业务如符合以委托方名义开具发票代委托方收取的款项这条规定,为代收转付,不需要缴纳增值税。如不符合上述规定,则属于A公司向B公司购入货物再销售,B公司向A公司销售货物,根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票”。因此,A公司可以要求B公司开具发票。服务费的支付方式可由双方协调确定。

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旅游公司向购买方收取并支付的在景区内购买的索道门票和观看演出门票属于差额扣除范围吗?

旅游公司向购买方收取并支付的在景区内购买的索道门票和观看演出门票属于差额扣除范围吗?

现答复如下:旅游服务可以选择以取得的全部价款和价外费用,扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。上述回复仅供参考,若您对此仍有疑问,请联系12366热线或您的主管税务机关咨询!


发布时间:2021-02-02 | 评论:0 | 浏览: | 标签:税收征管  

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