公司在开发高层楼盘时向周边居民支付了挡光补偿费，是否可以列为房地产开发成本，在土地增值税清算时扣除？

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第七条第二款规定:“开发土地和新建房及配套设施（以下简称房增开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房增开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。

    土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。

我司系A上市公司的控股子公司，A上市公司于2017年度对A公司及其控股子公司的核心骨干员工进行股权激励。我司有7名员工被激励，授予股票数量为1万股，授予价为100元/股，实际行权日收盘价为200元/股。我司已按照企业会计准则的有关规定，就该股权激励行为进行相应的会计处理。

问题：就上述股权激励计划，我司确认的股权激励的有关成本费用，由我司进行企业所得税税前扣除或者由A上市公司税前扣除？

根据国务院证券管理委员会发布的《上市公司股权激励管理办法（试行）》（证监公司字〔2005〕151号，的规定，及根据国家税务总局公告2012年第18号，本公告所称股权激励，是指《管理办法》中规定的上市公司以本公司股票为标的，对其董事、监事、高级管理人员及其他员工（以下简称激励对象）进行的长期性激励。

请问我是2015年签订的融资租赁售后回租业务合同，按照财税2013 106号文件，我们承租方收取17%的专票进行进项抵扣，2016年36号文出台后对这个业务有所调整，我们是不是还可以执行旧政策，正常进行抵扣。

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2的规定：“

 5.融资租赁和融资性售后回租业务。

……

（3）试点纳税人根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同，在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务，可继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税。”

出差津贴免个税的金额标准目前厦门市适用的标准是按哪个具体文件？出差的时间是否有限制？如果到国外分公司出差一年或两年的情况下取得的津贴是否可以适用该政策？国外分公司支付给在国外工作的员工的部分工资是否可以让员工在次年三月至六月汇算清缴时申报个税？

一、按照或参照《厦门市财政局关于印发厦门市市直机关事业单位差旅费管理办法的通知》（厦财行〔2014〕25号）、《厦门市财政局关于印发市直机关工作人员赴全国各地差旅住宿费标准明细表的通知》（厦财行〔2016〕19号）和《因公临时出国经费管理办法》的通知（财行〔2013〕516号）规定的限额发放的伙食费、公杂费（含市内交通费、通讯费等）属于个税免税收入，不计征个人所得税。

请问境外供应商向我司提供跨境代理运输服务，我司是否需要帮其代扣代缴增值税和企业所得税？是否可以享受国际运输免征增值税优惠政策？是否可以享受协定待遇免征企业所得税？无运输工具承运业务的情况下是否同样适用？如果可以享受优惠，需要哪些资料备案？

一、增值税问题：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，中华人民共和国境外（以下称境外）单位或者个人在境内发生应税行为，在境内未设有经营机构的，以购买方为增值税扣缴义务人。财政部和国家税务总局另有规定的除外。 第十二条规定， 在境内销售服务、无形资产或者不动产，是指：

财税[2009]29号文第一条第2款：其他企业，按与具有合法经营资格中介服务机构或个人（不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等）所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。请问：协议或合同确认的收入金额是含税还是不含税，是否可理解为，合同记载的金额是含税价的，则按含税计算，如果合同记载的金额是价税分离的，那么按照不含税金额计算？

    根据《财政部 国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》（财税〔2009〕29号）规定：“

土地证是父亲的名字，但是父亲已经过世了，继承的话需要提供什么材料，需要缴纳什么税？土地是划拨地。

    根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）附件《印花税税目税率表》规定：“产权转移书据，包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同，按所载金额0.5‰贴花。”和《海南省财政厅 国家税务总局海南省税务局 关于增值税小规模纳税人按 50%幅度减征相关税费的通知》（琼财税〔2019〕109 号）规定：“……对我省增值税小规模纳税人按50%的税额幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。本通知执行期限为2019年1月1日至2021年12月31日。”

你好：我公司在销售时同客户约定30天内付款给与2%的现金折扣，根据国税函[2008]875号 国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知：债权人为鼓励债务人在规定的期限内付款而向债务人提供的债务扣除属于现金折扣，销售商品涉及现金折扣的，应当按扣除现金折扣前的金额确定销售商品收入金额，现金折扣在实际发生时作为财务费用扣除。   作为财务费用扣除时，如果未能取得财务费用的发票，是否可以依据凭双方盖章确认的有效合同、以及实际情况计算的折扣金额明细、银行付款凭据、收款收据等证明该业务真实发生的合法凭据据实列支。

我公司经营商场出租房屋，租赁合同里面约定了租金、物业，除租金外，物业管理费是否要缴纳印花税？

    根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）规定：“第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

    第二条 下列凭证为应纳税凭证：

    1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

请问厦门市税务局所管辖的已三证合一的企业，在现在开具的增值税发票继续加盖三证合一前的发票专用章（三证合一前后税号会有变化），该发票是否有效？且专票可以被认证？（其他都合规）

对于改革前已经领取税务登记证的存量企业，发生变更，取得18位统一社会信用代码后，原发票专用章继续使用，保留原法律效力。即纳税人通过工商变更或换证领取“一照一码”营业执照的，发票专用章不需要重新刻制，原15位纳税人代码的发票专用章可以继续使用。 因此，增值税发票加盖原15位纳税人代码的发票专用章可以继续使用。