答：根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第三十七款的规定，“土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者”免征增值税。但是，是否需要把补偿款划分为土地使用权和地上建筑物的补偿款，就地上建筑物的补偿款单独缴纳增值税，各地税务机关口径不一，建议咨询当地税务机关。 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定，“因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权”，免征土地增值税。 

问：我们是广州番禺一家企业，公司有一个发明专利转让给了广西桂林一家企业。现已经进行了技术合同登记，想知道后续的免税登记，办理需要什么资料和流程？现在疫情期间，是否要去现场办理？谢谢

答：1.技术转让、技术开发，是指《销售服务、无形资产、不动产注释》中转让技术、研发服务范围内的业务活动。技术咨询，是指就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等业务活动。 　　与技术转让、技术开发相关的技术咨询、技术服务，是指转让方（或者受托方）根据技术转让或者开发合同的规定，为帮助受让方（或者委托方）掌握所转让（或者委托开发）的技术，而提供的技术咨询、技术服务业务，且这部分技术咨询、技术服务的价款与技术转让或者技术开发的价款应当在同一张发票上开具。 　　 2.备案程序。试点纳税人申请免征增值税时，须持技术转让、开发的书面合同，到纳税人所在地省级科技主管部门进行认定，并持有关的书面合同和科技主管部门审核意见证明文件报主管税务机关备查。

问：你好，我是一名消费者，通过番禺南浦的安能物流接收了一个到付的物流件。现在要求番禺南浦的安能物流营业网点给我开具运费发票，但是网点负责人表示需要另附6个点的税金，才可以给我开发票，请问这个规定合理吗？

答：增值税是属于价外税，是包含在收取的运费里面的。业务有实际发生，索取发票商家应该正常开具，不得拒开，或另外收取费用。若是商家拒开您可以拨打所在地的12366举报。

问：一般纳税人从个体工商户取得的由税务机关代开的增值税专用发票，可以进行进项税额抵扣吗？

答：若您符合财税【2016】36号文件：“第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。 纳税人的交际应酬消费属于个人消费。 （二）非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。 （三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。 （四）非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。 （五）非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。 纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。（六）贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。 （七）财政部和国家税务总局规定的其他情形。本条第（四）项、第（五）项所称货物，是指构成不动产实体的材料和设备，包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。”则不得抵扣，除此之外就可以抵扣。

问： 2020年1月销售的新能源汽车，申报国家财政补贴时间较长，一般要2021年才能申报，2022年才能实际取得国家补贴款，且因为有必须跑满2万公里才能领取补贴等限制条件，部分不达标车辆实际无法取得补贴。请问，是否销售新能源汽车时，就要在当月将可能能收到的国家财政补贴缴纳增值税，还是等2年后实际收到时再缴纳增值税。

答：不了解你说的政策是属于财政补贴还是政府购买，财政补贴是不含在你的销售额里的，在收到并满足条件时确认补贴收入，不交增值税，满足条件的不交所得税。政府购买是含在你的销售额内的，我认为附条件的政府购买，相当于和政府签订的一个附条件的买卖合同，在条件成就时确认收入并缴纳增值税，但还牵涉一个实际收款时间和条件成就时间不同，那就从合同约定收款日确定收入实现缴纳增值税。总的来说就是在满足支付条件且政府约定支付时间到了确定收入缴纳增值税。个人意见

因为疫情原因，我给长期承租我厂房的企业减免了三个月的租金，这三个月是否需要缴纳增值税？由于租金已经提前预收并开票给对方，我退还三个月租金后应如何处理？

答：根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）规定，纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1营业税改征增值税试点实施办法第十四条规定的视同销售服务。

2月的增值税申报期延长到2月24日，但税控盘锁死时间还是2月16日。因为疫情原因，老板通知2月19日上班，来不及抄税会导致税控锁死，这需要去税务局解锁，不利于疫情防控，希望可以对此规定进行调整。

答：您不用担心。为做好疫情防控，本月增值税抄报税实行“非接触式”抄报税。本月，纳税人只要将开票电脑连接互联网，插入税控设备（金税盘、税控盘、税务Ukey），进入增值税发票税控开票软件，等待软件自动上传汇总，直到跳出“征期自动上传汇总成功”提示，即完成抄税工作。您也可以手动在开票软件-汇总处理模块中操作，具体如下：1.金税盘版开票软件：“汇总上传”一“远程清卡”;2.税控盘版开票软件：“上报汇总”一“反写”;3.税务UKEY开票软件：“上报汇总”一“反写监控”。上述两种方式，均可解决税控设备开票锁定问题，保证您正常开具发票。

问：我单位是一家医院，取得了《医疗机构执业许可证》，我单位有为新型冠状病毒感染肺炎患者提供的核酸检测、血液检验、影像学诊断、临床诊断等医疗服务，是否需要缴纳增值税？

答：你单位按照不高于地（市）级以上价格主管部门会同同级卫生主管部门及其他相关部门制定的医疗服务指导价格（包括政府指导价和按照规定由供需双方协商确定的价格等），为新型冠状病毒感染肺炎患者提供《全国医疗服务价格项目规范》所列的医疗服务，可按照现行规定享受免征增值税优惠政策。

问：我单位今年1月份新购入的房屋要用于办公，专票已经认证了，怎么抵扣进项税额？

答：根据财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号文件，自2019年4月1日起，增值税一般纳税人取得不动产的进项税额不再分两年抵扣，而是在购进不动产的当期一次性抵扣进项税额。

问：请问融资财务顾问费属于增值税的什么税目？

      请教下，如果我司给客户介绍贷款银行，并促成贷款，收取财务顾问费，给客户融资方案，请问是属于增值税的哪个税目？

答：鉴证咨询服务-咨询服务. 是指提供信息、建议、策划、顾问等服务的活动.包括金融、软件、技术、财务、税收、法律、内部管理、业务运作、流程管理、健康等方面的咨询.

追问：实际上，不少银行都有收过这种财务顾问费.银行就是属于直接收费的金融服务.   实际上，银行业的财务顾问费，是作为直接收费金融服务，但是对于非银行业，这种服务应作何处理？